Кредит 0% з 2025 року – нова можливість для власного житла

На початку 2025 року польський уряд планує запустити програму Кредит 0%, яка замінить поточні програми “Безпечний Кредит 2%” та сімейний житловий кредит. Ця нова програма, оголошена Міністерством розвитку і технологій (MRiT), має на меті зробити житло більш доступним, пропонуючи субсидії для зниження вартості іпотечних кредитів, тим самим знижуючи загальні витрати на отримання житлового кредиту. У цій статті ми розглянемо основні положення програми та хто зможе взяти в ній участь.

Що таке Кредит 0%?

Програма Кредит 0% – це нова форма фінансової підтримки, яку уряд планує запровадити, надаючи субсидії для погашення іпотечних кредитів. Мета програми – полегшити людям придбання свого першого житла або будівництво одноквартирного будинку. Протягом наступних п’яти років уряд виділив 10-11 мільярдів злотих на фінансування цих субсидій, що потенційно може підтримати близько 175 000 кредитів.

Програма передбачає пріоритет для сімей, але також пропонує підтримку для самотніх осіб та людей, які перебувають у неформальних відносинах. Найбільші переваги отримають багатодітні сім’ї, які зможуть скористатися пільговими умовами, такими як вищі субсидії на погашення кредитів.

Хто може скористатися Кредитом 0%?

Відповідно до попередніх положень, отримати Кредит 0% зможуть наступні категорії:

• Самотні особи, які не досягли 35 років,
• Особи, які мають принаймні одну дитину (без вікових обмежень),
• Люди, які не мають і не мали у власності житла або будинку, за винятком володіння не більше ніж 50% частки у спадковій або подарованій власності,
• Сім’ї, які мають не більше одного житла, за умови, що в складі домогосподарства є принаймні троє дітей.

На що можна використовувати Кредит 0%?

Програма передбачає широкий спектр фінансування, зокрема:

• Придбання першого житла (як з первинного, так і з вторинного ринку),
• Будівництво одноквартирного будинку, включаючи витрати на його оздоблення,
• Інвестиції в житлові кооперативи,
• Житловий внесок у житлових кооперативах,
• Участь у SIM (Соціальні житлові ініціативи) або TBS (Товариство соціального будівництва).

Важливо зазначити, що Кредит 0% не можна буде отримати лише на ремонт або оздоблення житла, а також на придбання лише земельної ділянки.

Пільгові умови для багатодітних сімей

Програма передбачає додаткові пільги для багатодітних сімей. Залежно від кількості дітей у домогосподарстві, рівень субсидій буде знижуватися, а сім’ї з трьома або більше дітьми матимуть можливість отримати кредит з відсотковою ставкою 0%. Це означає, що великі сім’ї матимуть більше можливостей отримати державну підтримку, що зробить придбання житла більш доступним.

Який розмір субсидій?

Субсидії на погашення іпотеки за програмою Кредит 0% будуть відрізнятися залежно від розміру домогосподарства:

• 1,5% – для домогосподарств без дітей,
• 1% – для домогосподарств з однією дитиною,
• 0,5% – для домогосподарств з двома дітьми,
• 0% – для домогосподарств з трьома або більше дітьми.

Доходні та площеві обмеження

Програма також включатиме доходні обмеження, засновані на першій податковій категорії – річний дохід не повинен перевищувати 120 000 злотих брутто. Також будуть введені обмеження за площею житла: для одноосібних домогосподарств максимальна площа житла становить 50 м², а для кожного додаткового члена домогосподарства площа збільшується на 25 м².

Висновок

Програма Кредит 0% представляє нову можливість отримати власне житло за значно зниженими витратами. Ця програма, яка має стартувати на початку 2025 року, спрямована на підтримку як молодих людей, так і багатодітних сімей, пропонуючи пільгові умови фінансування. Якщо ви плануєте придбати житло, варто слідкувати за розвитком цієї програми, щоб скористатися прийдешніми можливостями.

Цікавитеся Кредитом 0%? Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше про доступні пропозиції житла та як підготуватися до цієї нової урядової ініціативи.