Купить квартиру в Варшаве

Варшава — столица Польши. Город считается культурным, туристическим и бизнес-центром Восточной Европы. Это обусловлено его красотой и бурным экономическим развитием. Не меньшую роль сыграло вступление страны в Евросоюз. Интерес со стороны иностранцев основан не только на лицезрении памятников архитектуры. Многие приезжают в Польшу для поступления в университет или открытия бизнеса. В таком случае оптимальным решением жилищной проблемы будет покупка квартиры в Варшаве.

Цены на квартиру в Варшаве

Стоимость квартиры в Варшаве зависит от нескольких критериев. Среди них:

• общая площадь;
• состояние квартиры;
• район расположения недвижимости;
• наличие мебели и техники.

В целом цены на квартиры в несколько раз ниже по сравнению со стоимостью недвижимости в других европейских странах. Именно поэтому покупательская активность ежегодно возрастает. Благодаря обилию предложений не составит труда купить квартиру в Варшаве в новостройке или на вторичном рынке.

Нередко покупка жилой недвижимости рассматривается в качестве варианта для обеспечения дохода. Владельцы однокомнатной квартиры, загородного дома или апартаментов с большой площадью могут рассчитывать на ежемесячную пассивную прибыль благодаря сдаче недвижимости в аренду. В таком случае стоимость жилого объекта окупится за несколько лет. При желании можно продать квартиру через некоторое время, получив быстрый доход. Сколько именно — зависит только от разницы в цене.

Как купить иностранцу квартиру в Варшаве

Продажа квартир в Варшаве иностранным гражданам осуществляется по действующему законодательству. Потенциальному покупателю необходимо знать нюансы, чтобы вступить в права владения недвижимостью и не остаться без денег. Если у вас нет времени разбираться в правилах и требованиях, обратитесь в агентство недвижимости. Профессионалы помогут найти приемлемый вариант и возьмут на себя решение вопросов по оформлению сделки.

Учтите, что в законодательстве Польши разделены понятия дом и квартира. Из-за этого у неподготовленных покупателей часто возникают проблемы. Для приобретения дома требуется разрешение, выдаваемое в МВД. Оформление бумаг занимает 2—6 месяцев и стоит около 400 долларов. Квартиру же можно купить без разрешительных документов.

Несмотря на наличие подводных камней, предусмотрены исключения. В некоторых случаях разрешение не требуется даже при покупке дома:

• при наличии постоянного вида на жительство или проживании в Польше в течение 5 лет;
• если вы гражданин страны-участницы соглашения о Европейском экономическом пространстве;
• если вы состоите в браке с гражданином Польши и проживаете на территории страны не менее 2 лет.

Таких нюансов масса, поэтому лучше доверить приобретение жилья профессионалам. После получения разрешения (если вы не попадаете под исключение) специалистом будут предложены варианты в соответствии с вашими запросами и бюджетом. После их просмотра и выбора определенного объекта нотариусом проверяется юридическая чистота недвижимости, отсутствие долгов и залоговых обязательств.
Если все документы в порядке, заключается договор купли-продажи. Вы передаете сумму продавцу, а он, в свою очередь, предоставляет документы на квартиру. После их переоформления вы становитесь полноправным владельцем недвижимости.

Услуги агентства недвижимости Atlant Estates в Польше

Специалисты агентства Atlant Estates помогут выгодно приобрести жилую недвижимость в Польше. Вам будут предложены варианты в новых домах и на вторичном рынке. Просмотрите цены на квартиру в Вроцлаве или Варшаве, определитесь с объектом покупки и отправляйтесь осматривать недвижимость. Не тратьте время на поиски квартир по объявлениям, когда работу можно доверить профессионалам.

Вам не придется общаться с продавцом, получать необходимые документы, искать нотариуса и других специалистов. Сотрудники Atlant Estates избавят от подобных проблем, взяв на себя решение всех вопросов. Не отрывайтесь от важных дел, переложив задачи на специалистов. Сотрудничая с агентством недвижимости Atlant Estates, вы останетесь довольны результатом!