Кредит 0% с 2025 года – новая возможность для собственного жилья
В начале 2025 года польское правительство планирует запустить программу Кредит 0%, которая заменит текущие программы «Безопасный Кредит 2%» и семейный жилищный кредит. Эта новая программа, объявленная Министерством Развития и Технологий (MRiT), направлена на то, чтобы сделать жилье более доступным, предлагая субсидии для снижения стоимости ипотечных кредитов, тем самым снижая общие затраты на получение жилищного кредита. В этой статье мы рассмотрим основные положения программы и кто сможет в ней участвовать.
Что такое Кредит 0%?
Программа Кредит 0% – это новая форма финансовой поддержки, которую правительство планирует ввести, предоставляя субсидии для погашения ипотечных кредитов. Цель программы – облегчить людям покупку первого жилья или строительство частного дома. В течение следующих пяти лет правительство выделило 10-11 миллиардов злотых на финансирование этих субсидий, что потенциально может поддержать около 175 000 кредитов.
Программа ориентирована в первую очередь на семьи, но также предусматривает поддержку для одиноких людей и лиц, состоящих в неформальных отношениях. Наибольшие выгоды получат многодетные семьи, которые смогут воспользоваться льготными условиями, такими как более высокие субсидии на погашение кредитов.
Кто может воспользоваться Кредитом 0%?
Согласно предварительным положениям, получить Кредит 0% смогут следующие категории:
- Одинокие люди, не достигшие 35 лет,
- Лица, имеющие хотя бы одного ребенка (без возрастных ограничений),
- Люди, не владеющие и не владевшие жильем или домом, за исключением владения не более чем 50% долей в наследованной или подаренной недвижимости,
- Семьи, имеющие не более одной недвижимости, при условии, что в составе домохозяйства есть по крайней мере трое детей.
На что можно использовать Кредит 0%?
Программа предусматривает широкий спектр финансирования, включая:
- Покупку первого жилья (как на первичном, так и на вторичном рынке),
- Строительство частного дома, включая расходы на его отделку,
- Инвестиции в жилищные кооперативы,
- Жилищный вклад в жилищные кооперативы,
- Участие в SIM (Социальные Жилищные Инициативы) или TBS (Общество Социального Строительства).
Важно отметить, что Кредит 0% нельзя будет получить только на ремонт или отделку жилья, а также на покупку только земельного участка.
Льготные условия для многодетных семей
Программа предусматривает дополнительные льготы для многодетных семей. В зависимости от количества детей в домохозяйстве уровень субсидий будет снижаться, а семьи с тремя и более детьми смогут получить кредит с процентной ставкой 0%. Это означает, что многодетные семьи будут иметь больше возможностей получить государственную поддержку, что сделает покупку жилья более доступной.
Какие будут субсидии?
Субсидии на погашение ипотеки по программе Кредит 0% будут варьироваться в зависимости от размера домохозяйства:
- 1,5% – для домохозяйств без детей,
- 1% – для домохозяйств с одним ребенком,
- 0,5% – для домохозяйств с двумя детьми,
- 0% – для домохозяйств с тремя и более детьми.
Доходные и площадные ограничения
Программа также включает доходные ограничения, основанные на первой налоговой категории – годовой доход не должен превышать 120 000 злотых брутто. Также будут введены ограничения по площади жилья: для одночленных домохозяйств максимальная площадь жилья составляет 50 м², а для каждого дополнительного члена домохозяйства площадь увеличивается на 25 м².
Вывод
Программа Кредит 0% представляет собой новую возможность для получения собственного жилья с значительно сниженной стоимостью. Эта программа, старт которой намечен на начало 2025 года, направлена на поддержку как молодых людей, так и многодетных семей, предлагая льготные условия финансирования. Если вы планируете приобрести жилье, стоит следить за развитием этой программы, чтобы воспользоваться предстоящими возможностями.
Интересуетесь Кредитом 0%? Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных предложениях жилья и как подготовиться к этой новой правительственной инициативе.
