4 комнаты, улица Вроцлавская Пилавская

Описание недвижимости

Продажа 4-комнатной квартиры — 78 кв.м., Вроцлав, Гай, улица Пилавская

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи просторной квартиры площадью 78 м², расположенной в привлекательном месте в микрорайоне Гай во Вроцлаве, на улице Пилавской. Это идеальное место для семей, инвесторов, которые ищут недвижимость в аренду, а также людей, которые ценят удобство и отличное сообщение с центром города.

Функциональная планировка квартиры

Квартира полностью разложена, а это значит, что все комнаты имеют отдельные входы, что повышает комфорт пользования и дает большие возможности для обустройства.

В стоимость входит:

• Гостиная (20 м²) — просторная, с выходом на большой балкон, идеально подходит для отдыха и семейных встреч.
• Комната 2 (15 м²) — прекрасно подходит как спальня или комната для ребенка.
• Комната 3 (12 м² ) — обустроена, может служить кабинетом или дополнительной спальней.
• Комната 4 (9 м²) — идеально подходит для детской комнаты, кабинета или гардеробной.
• Кухня — отдельная, полностью оборудованная.
• Санузел — отдельный туалет и ванная комната, что обеспечивает удобство для жильцов.
• Прихожая — просторная, с местом для большого шкафа.

Дополнительным бонусом являются противовзломные рулонные шторы, которые позволяют полностью затемнить помещение и повысить уровень безопасности.

Стандарт и оснащение квартиры

🏡 Квартира частично меблирована — среди прочего есть встроенные шкафы, которые могут быть освобождены по желанию покупателя.
🏡 Городские коммуникации — обеспечивают комфорт и отсутствие дополнительных расходов, связанных с отоплением или горячей водой.
Общее пространство для жителей — в доме есть большое помещение, доступное только для нескольких жителей, идеально подходит для хранения велосипедов, детских колясок или шин.
Лестница — опрятная и аккуратная, и в ближайшем будущем планируется ее ремонт.

Здание и окрестности

Квартира расположена на высоком первом этаже 4-этажного жилого дома 1995 года постройки. Здание прошло термомодернизацию и было дополнительно утеплено, что позволяет экономить энергию.

Перед домом есть общественная автостоянка для жильцов, поэтому проблем с паркоместом нет.

Местонахождение — г. Гай, ул. Пилавская.

Квартира расположена в отличном месте, всего в 100 метрах от торгового центра Ferio Gaj. Это очень хорошо соединенная часть Вроцлава, с быстрым доступом к самым важным точкам города.

📍 Общественный транспорт:
🚋 Трамваи: 31, 32 (Trams Plus) — быстрый доступ к центру.
🚌 Автобусы: К, 146, 136, 110, 249, 255 — удобное сообщение со всем городом.
🚉 Близость к Железнодорожному вокзалу и Рынку: доезд общественным транспортом за 10 минут до Главного вокзала и 15 минут до Рынка.
🚗 Прямой доступ к площади Грюнвальдской — отличная локация также для студентов Медицинской академии и Экономического университета.

📍 Богатая инфраструктура:
🏪 Магазины и торговые центры: Ferio Gaj (Piotr i Paweł, Pepco, Jysk, круглосуточная аптека, рестораны), Hala Gaj (свежие продукты), Lidl, Biedronka.
🏋 Кру глосуточный тренажерный зал, пункты обслуживания, рестораны.
🎓 Учебные заведения: близость к Медицинскому университету, Экономическому университету и многочисленным школам и детским садам.
🌳 Рекреационные зоны: рядом Вроцлавский аквапарк и зеленые скверы для прогулок.

Почему стоит купить эту квартиру?

Привлекательная цена — 829 000 злотых, возможность минимального торга за наличный расчет.
Отличное расположение — быстрый доступ к центру, близость к университетам, магазинам и остановкам общественного транспорта.
Готова к заселению — возможность оставить мебель или освободить по желанию покупателя.
Полное разделение — удобна для семьи или инвесторов.

Цена и информация о покупке

💰 Цена: 829 000 злотых
📏 Площадь: 78 m2
🛏 Количество комнат: 4
📍 Расположение: Вроцлав, улица Пилавская, Гай
Звоните и записывайтесь на презентацию!