Офисное и сервисное здание с жилым потенциалом недалеко от центра Вроцлава

Описание недвижимости

Многофункциональное здание с возможностью переоборудования под жилой дом

На продажу выставлено исключительное здание площадью 351 м², которое в настоящее время используется как офис и сервисный центр, но имеет большой потенциал для превращения в одноквартирный или многоквартирный дом. Объект расположен на участке площадью 457 м², что обеспечивает пространство и приватность, идеально подходит как для бизнес-инвесторов, так и для тех, кто ищет комфортное место для жизни подальше от соседей. Благодаря расположению всего в 20 минутах езды от центра Вроцлава, здание также идеально подходит для размещения корпоративной штаб-квартиры.

Удобное расположение с доступом к зелени и городской инфраструктуре

Здание расположено в тихой и хорошо соединенной части Вроцлава, с быстрым доступом к центру — 17 минут на машине, 20 минут на общественном транспорте и 9 минут на поезде. В пешей доступности от объекта находится вся городская инфраструктура: магазины, аптеки, пекарни и другие пункты обслуживания. В этом районе также можно найти многочисленные зеленые зоны, такие как Парк Тысячелетия и лес Кузница, что делает это место идеальным для отдыха после работы или длительных прогулок.

Дополнительные преимущества и варианты финансирования

Покупка недвижимости возможна без налога PCC (2%), что позволяет значительно снизить транзакционные издержки. Здание, построенное в 1980-х годах, прошло регулярное техническое обслуживание и капитальный ремонт около 10 лет назад, что обеспечивает комфорт и хорошее состояние.

Не стесняйтесь обращаться к нам

Мы приглашаем вас связаться с Atlant Estates для получения дополнительной информации об этом уникальном предложении, а также узнать о других объектах недвижимости, доступных во Вроцлаве. Свяжитесь с нами через Atlant Estates — мы будем рады ответить на любые вопросы.