Двухкомнатная квартира с балконом и кондиционером | Новый Двор, Вроцлав

Описание недвижимости

📌 Местонахождение: Улица Коморовская, Новый Двор, Вроцлав-Фабрична
📌 Цена: 530 000 злотых (12 990 злотых/м2)
📌 Площадь: 40.8 m2
📌 Количество комнат: 2
📌 Этаж: 3/3

🛋️ Описание недвижимости

Предлагаю к продаже просторную и функциональную 2-комнатную квартиру площадью 40,8 м2 с балконом и кондиционером. Квартира расположена в тихом районе Новый Двор, в западной части Вроцлава, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным транспортным артериям.

🛏️ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОМНАТ:
✅ Гостиная (14,05 м2) — просторная, с выходом на балкон (5,4 м2), идеально подходит для отдыха.
Спальня (10,73 м2 ) — обустроенная, отлично подойдет для детской комнаты или рабочего кабинета.
Кухня (6,16 м2 ) — отдельная, полностью оборудована (духовой шкаф, газовая варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник).
Ванная комната (4,25 м2 ) — удобная, в хорошем состоянии.
Прихожая (5,61 м2) — с вместительным встроенным шкафом.
Подвал (6,03 м2 ) — дополнительное место для хранения вещей.

🏠 Стандарт отделки:
Венецианская штукатурка на кухне и в коридоре.
Гипсовая штукатурка на стенах в других комнатах.
Современный кондиционер для комфорта в жаркие дни.

📍 Локация — Новый Суд.

🏙 Замечательный связной район!

🚆 Железнодорожная станция Новый Двор — быстрый доступ к центру.
🚍 Общественный транспорт — трамваи и автобусы во всех направлениях Вроцлава.
🛍 Близость к торговым центрам — Fashion Outlet (1,3 км), Magnolia Park (4 км).
🏪 Многочисленные магазины — Lidl, Biedronka, Netto, Carrefour, Aldi, Żabka, Rossmann, Hebe.
🌳 Рекреационные зоны — Парк Тысячелетия, наделы, детские площадки, бассейн, тренажерные залы.
🏥 Медицинское обслуживание — клиника NZOZ Nowy Dwór.
🎓 Учебные заведения — начальная школа, гимназии, детские сады, ясли.
Аэропорт — быстрый доступ к аэропорту Вроцлава.
🚗 Близость к AOW — удобный доступ к Вроцлавской кольцевой автомагистрали.

🔧 Состояние здания и ремонтные работы

🏢 Блок подвергся многочисленным модернизациям:
Замена кровли. ✔ Замена кровли.
Модернизация балконов.
Замена сантехнических стояков и уровней.
В ближайшее время планируется ремонт лестничной клетки.

💰 Цена

Цена: 530 000 злотых

Заинтересованные стороны приглашаются связаться со мной и договориться о презентации!