fbpx

Dom Brzezia Łąka, ul. Lipowa, 1/7226/ODS

ul. Lipowa / Brzezia Łąka / Dolnośląskie / PL
Domy
6 Pokoje
152 m²

Dom Brzezia Łąka , ul. Lipowa, 6 pokoi

Przegląd

  • Cena za m2: 2953.95PLN
  • Miejscowość: Brzezia Łąka
  • Stan prawny: Własność
  • Rok budowy: 2019
  • Powierzchnia: 152m2
  • Klasa budynku:
  • Liczba pokoi: 6
  • Dodatki:

Dom ul. Lipowa, Brzezia Łąka

WE ALSO SPEAK ENGLISH, RUSSIAN AND ITALIAN FEEL FREE TO CONTACT US VIA PHONE / WHATSAPP / EMAIL

Z przyjemnością oferujemy Państwu domy-bliźniaki wybudowane w najwyższym standardzie z użyciem materiałów najwyższej jakości oraz innowacyjnych technologii energooszczędnych. Domy ogrzewane są za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie rachunki czynszowe oraz filtrację powietrza za pomocą filtrów zainstalowanych w rekuperatorze najnowszej generacji.

Do domu nie jest przypisana konkretna działka a jedynie przynależy udział w działce, dzięki czemu nie mając obywatelstwa polskiego można nabyć tą nieruchomość bez konieczności uzyskania zezwolenia ministra spraw wewnętrznych na zakup nieruchomości

STANDARD :

Zagospodarowany teren wokół domu i wykonana droga wewnętrzna

Standard nieruchomości jest skutkiem połączenia nowoczesnego wzornictwa z najnowszymi trendami budownictwa ekologicznego – NF40!

Dom jest niesamowicie tani w utrzymaniu, koszt ogrzewania pompą ciepła to około 220zł/miesiąc.

Rachunki naszych klientów wychodziły w granicach 350zł/miesiąc razem z energią zużytą na ich potrzeby!

Taka energooszczędność jest skutkiem poniższych rozwiązań technicznych:

-pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym

-wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

-cyrkulacja ciepłej wody

-Ocieplenie ścian przy użyciu 25cm styropianu grafitowego

-ocieplenie dachu przy użyciu 30cm piany PUR

-okna trzyszybowe z roletami sterowanymi pilotem (parter i piętro)

-parapety granitowe

Wysokość sufitów na parterze – 3 metry

ROZKŁAD:

Parter (PU: 62,48m2) :
-wiatrołap
-wc
-kotłownia z pralnią
-pokój dzienny
-kuchnia

Piętro (PU:51,81m2):

-4 pokoje (możliwość przerobienia na 3 z dużą garderobą)
-łazienka

Poddasze (PC: 38m2):

-opcjonalny pokój na strychu lub strych

Powierzchnia całkowita lokalu to około 158m2

Powierzchnia działki wynosi 223m2

UŻYTE MATERIAŁY BUDOWLANE:

-stropy sprężone (brak ugięć i spękań na sufitach)

-styropian lambda 0,031

-okna Uw>=0,75

-pompa ciepła model Viessmann 222-S

-rekuperator Viessmann 300-W

i wiele innych – po szczegóły zapraszamy na spotkanie z kierownikiem budowy

Budowa nadzorowana i prowadzona przez doświadczonego w budownictwie pasywnym kierownika budowy.

LOKALIZACJA:

– Dom położony jest w świeżo wybudowanym nowoczesnym osiedlu składającym się z 4 domów-bliźniaków

– 5km do Wrocławia

– ok. 20min samochodem do Rynku

– W najbliższej odległości znajduje się cała niezbędna infrastruktura

– Niedługo w pobliżu powstanie kolejna część Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

CENA:

– 449 000 zł brutto

– 50 000 koszt rekuperatora oraz wymiennika ciepła

– Brak podatku PCC

– Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT.

KONTAKT:

+48 731 392 727 (Whatsapp / Viber / Messenger / Telegram)

*Zdjęcia wykończonych wnętrz nie są wizualizacjami, lecz rozwiązaniami, które już wdrożyli obecni mieszkańcy tego osiedla

Rynek: Pierwotny

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Property details:

ID oferty : HI-1/7226/ODS
Typ oferty : Domy
Status : Rynek pierwotny
Pokoje: 6
Powierzchnia : 152 m²
Land Size: 152
Rok budowy: 2019

Dodatkowe informacje:

Balkon: Nie
Telewizja kablowa: Nie
Prąd: Tak
Poddasze: Tak
Drzwi antywłamaniowe: Nie
Spiżarnia: Nie
Garaż: Nie
Gaz: Nie
Kanalizacja: Nie
Umeblowanie: Nie
Piwnica: Nie