Rozkładowe mieszkanie pod lasem

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż | Wrocław Leśnica | Spokojna okolica pod Lasem Mokrzańskim

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,55 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku, na prestiżowym osiedlu w dzielnicy Leśnica we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dużym balkonem, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz doskonałą lokalizacją w pobliżu Lasu Mokrzańskiego – jednego z największych kompleksów leśnych we Wrocławiu. Lokal przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (26,4 m²) – otwarta przestrzeń łączy część wypoczynkową z jadalnią i kuchnią, co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe i przyjazne do codziennego użytkowania.
• Sypialnia (10,9 m²) – idealna jako główna sypialnia, z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
• Drugi pokój (10,4 m²) – może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
• Łazienka (5,8 m²) – wyposażona w nowoczesną armaturę, dużą wannę i przestronną szafę na akcesoria łazienkowe.
• Osobne WC (1,6 m²) – dodatkowa wygoda dla domowników i gości.
• Korytarz (8,5 m²) – zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami, posiada zabudowę meblową ułatwiającą przechowywanie rzeczy.
• Balkon (5,7 m²) – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń i Las Mokrzański.

Dodatkowe atuty nieruchomości

• Wysokość pomieszczeń 2,70 m – sprawia, że mieszkanie jest przestronne i jasne.
• Energooszczędność – tylko dwie ściany zewnętrzne oraz system centralnego ogrzewania ze sterownikiem umożliwiają optymalizację temperatury i obniżenie kosztów eksploatacyjnych.
• Klimatyzacja inwerterowa – zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
• Czujnik dymu i tlenku węgla – podwyższa standard bezpieczeństwa.
• Dostęp do rowerowni – dodatkowe udogodnienie dla aktywnych mieszkańców.

Lokalizacja – prestiżowe osiedle pod Lasem Mokrzańskim

Mieszkanie znajduje się na osiedlu, które zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców. Przestrzeń wzorowana jest na amerykańskich przedmieściach, z szerokimi ulicami, ścieżkami rowerowymi i estetyczną architekturą.

• Las Mokrzański – idealny na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy nordic walking.
• Mikroklimat leśny – korzystny dla zdrowia, szczególnie dla układu oddechowego.
• Liczne sklepy i punkty usługowe – w pobliżu m.in. Żabka, piekarnia, gabinet dentystyczny, a w promieniu 3 km większe markety jak Lidl, Aldi, Biedronka.
• Komunikacja miejska – przystanek autobusowy oddalony o 500 metrów, zapewniający szybki dojazd do centrum miasta.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?

✅ Świetna lokalizacja – spokojna okolica, a jednocześnie bliskość miasta.
✅ Nowoczesny standard – po remoncie, wyposażone w energooszczędne rozwiązania.
✅ Pełna własność – nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych.
✅ Bliskość przyrody – mieszkanie otoczone lasami i terenami zielonymi.
✅ Gotowe do zamieszkania – w pełni umeblowane i wyposażone.

Cena: 719 900 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!