Przestronne mieszkanie w kamienicy | Wrocław – Krzyki

Opis nieruchomości

✨ Unikalne mieszkanie w sercu Wrocławia – 63 m² po generalnym remoncie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63 m², położonego w przedwojennej kamienicy przy ul. Wapiennej we Wrocławiu. To idealna nieruchomość dla osób ceniących wysokie wnętrza (3,2 m), oryginalne elementy architektoniczne oraz doskonałą lokalizację w dzielnicy Krzyki-Huby.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia!

📍 Lokalizacja – świetna komunikacja i infrastruktura

Mieszkanie znajduje się blisko centrum Wrocławia, w pobliżu dworca PKP i PKS, co czyni je doskonałą opcją dla osób dojeżdżających do pracy czy studiujących. Komunikacja miejska jest na wyciągnięcie ręki – w okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

🚉 Dworzec Główny PKP i PKS – 10 minut pieszo
🚋 Przystanki tramwajowe i autobusowe – 3 minuty pieszo
🏬 Galeria Wroclavia – 10 minut pieszo
🏞 Park Skowroni – idealne miejsce na spacery i rekreację
🏊 Aquapark Wrocław – w zasięgu krótkiego spaceru
🍽 Browar Mieszczański, kawiarnie i restauracje – bliskość najlepszych miejsc na spotkania towarzyskie

Mimo bliskości centrum, mieszkanie jest ciche i spokojne, ponieważ okna wychodzą na mało ruchliwą ulicę z bezpłatnymi miejscami parkingowymi.

🏠 Rozkład pomieszczeń – przestronne i funkcjonalne wnętrze

✔ Salon – 23 m² – jasna i przestronna przestrzeń, zachowane oryginalne zdobienia sufitu i ceglana ściana nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
✔ Sypialnia – 14 m² – idealne miejsce do odpoczynku, wysokie sufity i duże okna zapewniają mnóstwo światła.
✔ Łazienka – 5 m² – stylowa, w pełni wyposażona, z nowoczesnym wyposażeniem.
✔ Kuchnia z jadalnią i przedpokojem – 21 m² – duża, otwarta przestrzeń, stworzona z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
✔ Balkon – 2 m² – idealne miejsce na poranną kawę i chwilę relaksu.
✔ Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

🔧 Standard wykończenia i wyposażenie

🏡 Kapitalny remont w 2023 roku – wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.
🔥 Nowoczesne ogrzewanie gazowe – ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy wysokiej klasy.
🛋 Zachowane oryginalne elementy kamienicy – autentyczna stolarka drzwiowa i podłogowa, odrestaurowane zdobienia sufitu oraz ceglana ściana.
🛠 Meble kuchenne i łazienkowe wykonane ręcznie – fronty ze sklejki, blaty z drewna (buk i dąb).
🍽 Pełne wyposażenie AGD – lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka i pralka (wszystkie sprzęty nowe i na gwarancji).

Dzięki wysokim sufitom i dużym oknom wnętrza są przestronne i jasne, a naturalne materiały i staranne wykończenie sprawiają, że mieszkanie ma niepowtarzalny charakter.

🌿 Dodatkowe atuty

✅ Klimatyczne wnętrze – połączenie nowoczesności z historią
✅ Balkon – idealne miejsce na relaks
✅ Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✅ Bezpłatne miejsca parkingowe pod kamienicą
✅ Rozległe podwórko za budynkiem – możliwość korzystania

💰 Koszty i opłaty

💵 Cena mieszkania: 850 000 zł
📌 Czynsz administracyjny: ok. 360

🔑 Idealne dla…

🏡 Osób ceniących klimat kamienicy – wysokie wnętrza, oryginalne detale i elegancki design.
💼 Inwestorów – idealna nieruchomość pod wynajem, bliskość centrum i świetna komunikacja.
👨‍👩‍👧‍👦 Rodziny – duża przestrzeń, funkcjonalny układ i spokojna okolica.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!