Mieszkanie 48m² z ogrodem i tarasem, Rynek w 15 min. Kępa Mieszczańska

Opis nieruchomości

Do wynajęcia, nowoczesne, w pełni wyposażone, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 48 m², z prywatnym ogródkiem (40 m²) i przestronnym tarasem (38 m²). Mieszkanie położone na wyspie – Kępa Mieszczańska, w bliskiej odległości od centrum Wrocławia, na granicy Nadodrza i Starego Miasta. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, wygodę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.

Lokalizacja:

– 1 piętro z windą
– 15 minut spacerem do Rynku
– W pobliżu liczne lokale gastronomiczne, sklepy oraz tereny spacerowe
– Świetna komunikacja miejska: “Kępa Mieszczańska” – przystanek tramwajowy i autobusowy 2 minuty pieszo
• Autobusy: 122, 128, 144, 240, 249, 250
• Tramwaje: 13, 14, 15, 18, 19, 20, 22, 4, T1, T2
– Podziemne miejsce parkingowe (poziom -1, blisko windy, dodatkowo płatne 400 zł)

Wnętrze mieszkania:

– Przestronny pokój dzienny z rozkładaną sofą, rozkładanym stołem z krzesłami, stolikiem kawowym i miejscem do pracy (standing desk)
– W pełni wyposażony aneks kuchenny, piekarnik z funkcją pary, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka 215 litrów + zamrażarka 69 litrów
– Sypialnia z wygodnym materacem i ścianą przesuwną
– Garderoba
– Dobrze oświetlona, łazienka z dużą kabiną prysznicową z deszczownicą oraz pralką
– Kino domowe z projektorem Epson 4K HDR10 i systemem dźwiękowym 5.1
– Dodatkowo na wyposażeniu mieszkania mop z wiadrem, żelazko z deską do prasowania, odkurzacz
– Szybki internet światłowodowy

Na zewnątrz:

– Prywatny taras z leżakami, stołem i grillem gazowym
– Prywatny ogród 38 m² – idealne miejsce na relaks, sofa, fotele, stolik kawowy

Dodatkowe udogodnienia:

– Wejście bez klucza (otwieranie za pomocą smartfona, zegarka)
– Recepcja z ochroną 24/7
– Wózkownia na poziomie 0

Dostępne od 01.10.2024.

Miesięczny czynsz: 4 199 zł
Czynsz administracyjny: 400 zł
Prąd i woda wg zużycia (średnie koszty miesięczne, woda i ogrzewanie: 150 zł, prąd: 200 zł)
Internet światłowodowy od 50 zł

OPCJA
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 400 zł