Overview
- 3
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 86 m2
- Property Size
- 1990
- Year Built:
Opis nieruchomości
Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w pobliżu centrum miasta? Z przyjemnością prezentujemy tę wyjątkową nieruchomość na wynajem, położoną przy ul. Prusa. Nieruchomość składa się z trzech w pełni umeblowanych kawalerek, zlokalizowanych na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, oferującej atrakcyjny 9% zwrot z inwestycji. Dzięki doskonałej lokalizacji, jest to idealna propozycja zarówno do wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości z najemcami, co zapewnia natychmiastowy dochód z wynajmu.
Każde z mieszkań jest obecnie wynajmowane i zarządzane profesjonalnie, co stanowi wygodną inwestycję. Dodatkowo, do mieszkań przynależą piwnice, a za budynkiem znajduje się ogrodzony parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
Nieruchomość przeszła niedawno remont i oferuje wysokiej jakości wykończenie, w tym wentylację mechaniczną w kuchniach i łazienkach, system kanalizacyjny grawitacyjny, funkcjonalne układy zaprojektowane przez architekta, indywidualne liczniki dla każdego mieszkania i inne. Nasz zespół chętnie odpowie na wszelkie pytania techniczne.
Położenie nieruchomości przy ul. Prusa zapewnia doskonałą lokalizację pod wynajem – przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie minutę pieszo, a węzeł komunikacyjny przy Placu Bema znajduje się 2 minuty stąd. W pobliżu znajdują się także sklepy, usługi i restauracje. Stare Miasto i główne atrakcje turystyczne znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Cena nieruchomości to 1 299 000 zł, a roczny dochód wynosi 117 000 zł, co daje 9% zwrotu z inwestycji przy samodzielnym zarządzaniu. Po odliczeniu opłaty zarządcy, roczny dochód inwestora wynosi 101 250 zł, co przekłada się na 7,8% pasywnego dochodu. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości bez podatku PCC 2%.
Po więcej informacji lub aby umówić się na prezentację, prosimy o kontakt. Zobacz także nasze inne oferty i odwiedź nasz blog po więcej inspiracji. Możesz skontaktować się z nami przez WhatsApp, Viber lub Telegram, aby uzyskać szczegóły w preferowanym języku.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
