Dwupoziomowe mieszkanie + garaż

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w cichej okolicy – idealne dla rodziny!

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na zamkniętym osiedlu w dzielnicy Krzyki – Brochów. To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesne wnętrze i świetną lokalizację. Powierzchnia 72,3 m², funkcjonalny rozkład i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Rozkład mieszkania

🏠 Poziom I:
✔ Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja wschodnia) + wyjście na balkon,
✔ Dwa pokoje – idealne na sypialnie lub pokoje dziecięce, jeden z dużym oknem w wykuszu, drugi z oknem połaciowym,
✔ Łazienka – wanna z panelem prysznicowym i deszczownicą, armatura podtynkowa KLUDI, bidetka,
✔ Przedpokój – z pojemną szafą,

🏠 Poziom II:
✔ Antresola – duża, dwustronnie doświetlona przestrzeń z zabudową meblową, idealna jako sypialnia główna, gabinet lub strefa relaksu.

Wykończenie i wyposażenie

✅ Nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar – system BLUM, wysokiej klasy sprzęt SIEMENS, BOSCH,
✅ Wysokiej jakości podłogi – panele oraz hiszpański gres,
✅ Klimatyzacja – w centralnej części mieszkania, ogrzewająca i chłodząca całe wnętrze,
✅ Solarne rolety zewnętrzne na oknach połaciowych,
✅ Szybkie łącze internetowe,
✅ Szafy PAX (IKEA) w sypialniach i przedpokoju,
✅ Kanapa w salonie – pozostaje w mieszkaniu.

Dodatkowe udogodnienia

✔ Balkon – idealny do wypoczynku,
✔ Komórka lokatorska – na przechowywanie rzeczy sezonowych,
✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dostępne za dodatkowe 40 000 zł,
✔ Zamknięte osiedle – wjazd przez bramę, monitoring,
✔ Plac zabaw oraz zadbane tereny zielone na osiedlu,
✔ Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja i infrastruktura

🚆 Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Wrocławia, blisko stacji kolejowej (10 min. pieszo),
🏫 Szkoła podstawowa i przedszkole – tylko 3 min. pieszo,
🌳 Park Brochowski – 8 min. spacerem,
🏊 Aquapark Brochów – 3 min.,
🛍️ Biedronka, punkty usługowe, restauracje, przychodnie POZ, szkoła językowa, biblioteka – w pobliżu,
🚗 Blisko AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia) – szybki wyjazd z miasta.

Cena i koszty utrzymania

💰 Cena mieszkania: 925 000 zł
💰 Opcjonalnie: miejsce w garażu podziemnym – 40 000 zł
💰 Czynsz: 600 zł

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem!

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!