fbpx

Budynek biurowo-usługowy z potencjałem mieszkalnym blisko centrum Wrocławia

1 .990 .000 zł
Koszalińska, Wroclaw, ,

Overview

  • 10
  • Rooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 351 m2
  • Property Size

Opis nieruchomości


Wielofunkcyjny budynek z możliwością adaptacji na dom

Na sprzedaż wyjątkowy budynek o powierzchni 351 m², obecnie wykorzystywany jako obiekt biurowo-usługowy, ale z ogromnym potencjałem do przekształcenia w dom jednorodzinny lub wielorodzinny. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 457 m², zapewniając przestrzeń i prywatność, co jest idealne zarówno dla inwestorów biznesowych, jak i osób szukających komfortowego miejsca zamieszkania z dala od sąsiadów. Dzięki lokalizacji jedynie 20 minut jazdy od centrum Wrocławia, budynek świetnie sprawdzi się również jako siedziba firmy.

Komfortowa lokalizacja z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury

Budynek znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z szybkim dostępem do centrum – 17 minut samochodem, 20 minut transportem miejskim oraz 9 minut pociągiem. W pieszej odległości od nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, piekarnie i inne punkty usługowe. W okolicy można także znaleźć liczne tereny zielone, takie jak Park Tysiąclecia i Las Kuźnicki, co czyni to miejsce idealnym do relaksu po pracy lub długich spacerów.

Dodatkowe korzyści i opcje finansowania

Zakup nieruchomości możliwy jest bez podatku PCC (2%), co pozwala znacząco obniżyć koszty transakcyjne. Budynek, zbudowany w latach 80., przeszedł regularne prace konserwacyjne oraz gruntowny remont około 10 lat temu, co zapewnia komfort użytkowania i dobry stan techniczny.

Zapraszamy do kontaktu

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z Atlant Estates, aby uzyskać więcej informacji o tej wyjątkowej ofercie oraz poznać inne nieruchomości dostępne w okolicy Wrocławia. Skontaktuj się z nami przez Atlant Estates – chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania.

Energy Class: A
A+
Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Address: Koszalińska, Wroclaw
City:
Area:
State/County:
Country: Polska
Open In Google Maps
Property Id : 113502
Price: 1 .990 .000 zł
Property Size: 351 m2
Rooms: 10
Bedrooms: 10
Bathrooms: 1
Available from: 2024-11-11
Floor: 1
Number of Floors: 1
Building Materials: brick
Other Features
Dostępne od zaraz
czw. 14 lis
pt. 15 lis
sob. 16 lis
niedz. 17 lis
pon. 18 lis
wt. 19 lis
śr. 20 lis
czw. 21 lis
pt. 22 lis
sob. 23 lis
In Person
Video Chat
Your information

Contact Me

Call 799194461 WhatsApp

Compare Listings

Igor Bogush