4 pokoje, Wrocław ul. Piławska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie – 78 m2, Wrocław, Gaj, ul. Piławska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 78 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Gaj we Wrocławiu, przy ul. Piławskiej. To idealne miejsce dla rodzin, inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem oraz osób ceniących wygodę i świetną komunikację z centrum miasta.

Funkcjonalny układ mieszkania

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia mają osobne wejścia, co zwiększa komfort użytkowania i daje duże możliwości aranżacyjne.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon (20 m²) – przestronny, z wyjściem na duży balkon, idealny do odpoczynku i spotkań rodzinnych.
• Pokój 2 (15 m²) – świetny jako sypialnia lub pokój dla dziecka.
• Pokój 3 (12 m²) – ustawny, może pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni.
• Pokój 4 (9 m²) – doskonały na pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę.
• Kuchnia – oddzielna, w pełni wyposażona.
• Łazienka – osobne WC i łazienka, co zapewnia wygodę mieszkańcom.
• Przedpokój – przestronny, z miejscem na dużą szafę.

Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, które umożliwiają całkowite zaciemnienie pomieszczeń oraz zwiększają bezpieczeństwo.

Standard i wyposażenie mieszkania

🏡 Mieszkanie jest częściowo umeblowane – znajdują się w nim m.in. szafy w zabudowie, a na życzenie kupującego może zostać opróżnione.
🏡 Media miejskie – zapewniają komfort i brak dodatkowych kosztów związanych z ogrzewaniem czy ciepłą wodą.
🏡 Wspólna przestrzeń dla mieszkańców – w budynku znajduje się duże pomieszczenie, dostępne tylko dla kilku lokatorów, idealne do przechowywania rowerów, wózków czy opon.
🏡 Klatka schodowa – schludna i zadbana, a w najbliższym czasie planowany jest jej remont.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z 1995 roku. Budynek przeszedł termomodernizację i został dodatkowo ocieplony, co wpływa na oszczędność energii.

Przed blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem postojowym.

Lokalizacja – Gaj, ul. Piławska

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od centrum handlowego Ferio Gaj. Jest to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta.

📍 Komunikacja miejska:
🚋 Tramwaje: 31, 32 (tramwaje Plus) – szybki dojazd do centrum.
🚌 Autobusy: K, 146, 136, 110, 249, 255 – wygodna komunikacja z całym miastem.
🚉 Bliskość Dworca PKP i Rynku: dojazd komunikacją miejską w 10 minut do Dworca Głównego i 15 minut do Rynku.
🚗 Bezpośredni dojazd na Plac Grunwaldzki – świetna lokalizacja również dla studentów Akademii Medycznej i Uniwersytetu Ekonomicznego.

📍 Bogata infrastruktura:
🏪 Sklepy i galerie handlowe: Ferio Gaj (Piotr i Paweł, Pepco, Jysk, apteka całodobowa, restauracje), hala Gaj (świeże produkty spożywcze), Lidl, Biedronka.
🏋 Siłownia 24h, punkty usługowe, restauracje.
🎓 Placówki edukacyjne: bliskość Akademii Medycznej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz licznych szkół i przedszkoli.
🌳 Tereny rekreacyjne: w pobliżu Wrocławski Aquapark oraz zielone skwery do spacerów.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?

✅ Atrakcyjna cena – 829 000 zł, możliwość minimalnej negocjacji przy transakcji gotówkowej.
✅ Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum, bliskość uczelni, sklepów i komunikacji miejskiej.
✅ Gotowe do zamieszkania – możliwość pozostawienia mebli lub opróżnienia na życzenie kupującego.
✅ Pełen rozkład – komfortowe warunki dla rodziny lub inwestorów.

Cena i szczegóły zakupu

💰 Cena: 829 000 zł
📏 Powierzchnia: 78 m2
🛏 Liczba pokoi: 4
📍 Lokalizacja: Wrocław, ul. Piławska, Gaj
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!