3 pokojowe mieszkanie, Kowale, Wrocław

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe – 72,8 m2, Wrocław, Kowale

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 72,8 m2, położonego w kameralnym i monitorowanym budynku na osiedlu Kowale we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość terenów zielonych, jednocześnie zapewniające szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty mieszkania:

• Pełen rozkład – każde pomieszczenie jest oddzielne, co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania,
• Dwa balkony – idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu,
• Garderoba – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – opcjonalny zakup w cenie 30 000 zł,
• Komórka lokatorska – współdzielona przestrzeń do przechowywania,
• Monitoring i ogrodzenie osiedla – zwiększone bezpieczeństwo mieszkańców,
• Nowoczesne wyposażenie – kuchnia z meblami pod wymiar, kamiennym blatem i nowym sprzętem AGD, rolety dzień/noc, moskitiery, światłowód,
• Lokalizacja w otoczeniu zieleni – w pobliżu liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe.

Układ mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku z 2008 roku. Charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i przemyślanym wykorzystaniem przestrzeni.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z wyjściem na mniejszy balkon,
• Osobna kuchnia – przestronna, z nowoczesnym wyposażeniem,
• Pokój dzienny – klimatyzowany, z wyjściem na większy balkon,
• Sypialnia z garderobą – zapewniająca komfort i dużo miejsca do przechowywania,
• Łazienka z WC – po remoncie, wyposażona w nową pralkę i suszarkę,
• Przedpokój – z dużymi szafami w zabudowie oraz małym pomieszczeniem gospodarczym.

Mieszkanie jest wykończone w dobrym standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Większość umeblowania oraz sprzętów AGD pozostaje w mieszkaniu, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Lokalizacja – blisko natury i miasta

Osiedle Kowale to spokojna i zielona okolica, która zapewnia idealne warunki do życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i bliskością przyrody, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień.

• 700 m do przystanku tramwajowego (linie 6 i 23),
• 300 m do przystanku autobusowego,
• 250 m do stacji kolejowej Kowale – szybki i bezpośredni dojazd na Dworzec Główny,
• 3 minuty samochodem do Centrum Handlowego Korona,
• 5 minut spacerem do najbliższego sklepu spożywczego i piekarni,
• W promieniu 2 km znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki,
• W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, kanał żeglugowy, wały Widawskie, baseny, lodowisko i hala sportowa WKK Sport Center.

Koszty utrzymania

Średni czynsz wynosi około 840 zł/miesięcznie, obejmując wszystkie opłaty poza prądem.

Cena mieszkania: 799 000 zł
Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 30 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!