3-pokoje – Wrocław, Stabłowice

Opis nieruchomości

Marzysz o komfortowym, przestronnym mieszkaniu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy? Oto doskonała propozycja – 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na wysokim parterze budynku z 2015 roku. To doskonała opcja dla rodzin, par, a także osób szukających inwestycji na wynajem.

Atrakcyjna lokalizacja – Wrocław, Stabłowice

Mieszkanie znajduje się w Wrocławiu, na osiedlu Stabłowice, przy ul. Arbuzowej, w dzielnicy Fabryczna. To spokojna i zielona okolica, która zapewnia komfort życia, jednocześnie oferując świetną infrastrukturę i dogodny dostęp do centrum miasta.

• W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, idealne na spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.
• W budynku znajdują się piekarnia Hert, Pepco oraz Żabka, co znacznie ułatwia codzienne zakupy.
• Najbliższy Lidl znajduje się zaledwie minutę drogi od wejścia do klatki.
• W promieniu 2-3 minut dostępne są m.in.: apteka, gabinet dentystyczny, Rossmann, paczkomaty, Duży Ben oraz food trucki i sala zabaw dla dzieci.
• Do najbliższego przystanku autobusowego przy ul. Wojanowskiej można dojść w 1 minutę, co gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne.
• Dzięki nowoczesnej ul. Kosmonautów, mieszkańcy mają szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia.

Nowoczesne mieszkanie o funkcjonalnym układzie

Mieszkanie jest jasne, przestronne i urządzone w sposób umożliwiający łatwą modyfikację aranżacji według własnych preferencji. Składa się z:

✅ Sypialni (7,08 m²) – wyposażonej w podwójne łóżko i dużą szafę.
✅ Salonu z otwartą kuchnią (28,01 m²) – przestrzeń dzienna z wydzieloną jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka Samsung).
✅ Pokoju wypoczynkowego (15 m²) – z przesuwnymi drzwiami tarasowymi.
✅ Łazienki (4,65 m²) – z dużą wanną, zabudowaną toaletą oraz pralką.
✅ Przedpokoju (4,17 m²) – z pojemną szafą.

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony:
✔ Główny balkon – 7 m², idealny do relaksu.
✔ Mniejszy balkon – 1,5 m², stanowiący dodatkową przestrzeń użytkową.

Dodatkowe udogodnienia

• Miejsca parkingowe – przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo istnieje możliwość korzystania z podziemnego parkingu (miejsce blisko wejścia, zakup obligatoryjny: 30 000 zł).
• Budynek z 2015 roku – nowoczesny, z windą i zadbaną klatką schodową.

Koszty eksploatacyjne

💰 Internet Moico – ok. 50 zł
💰 Prąd – ok. 110 zł
💰 Czynsz do spółdzielni – ok. 630 zł

To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Nie przegap okazji – skontaktuj się i umów na prezentację!