Piso dúplex + garaje

Descripción de la propiedad

Moderno piso en un barrio tranquilo – ¡ideal para una familia!

Se vende un espacioso piso dúplex de 4 dormitorios situado en una urbanización cerrada en Krzyki – distrito de Brochów. Se trata de una propiedad excepcional para quienes aprecian el confort, un interior moderno y una ubicación excelente. Con una superficie de 72,3 m², una distribución funcional y acabados de alta calidad, el piso está listo para entrar a vivir sin ningún coste financiero.

Disposición plana

🏠 Nivel I:
Sala de estar con cocina americana (orientación este) + acceso al balcón,
Dos habitaciones – ideal para dormitorios o habitaciones infantiles, una con un gran ventanal, la otra con una ventana inclinada,
Cuarto de baño – bañera con panel de ducha y ducha de lluvia, grifería oculta KLUDI, bidé,
Hall de entrada – con un amplio armario,

🏠 Nivel II:
Entresuelo: un gran espacio luminoso de doble cara con muebles empotrados , ideal para dormitorio, despacho o sala de estar.

Mobiliario y equipamiento

Cocina moderna hecha a medida – sistema BLUM, electrodomésticos de alta gama SIEMENS, BOSCH,
Suelo de alta calidad – paneles y baldosas de porcelana española,
Aire acondicionado – en la parte central del piso, calienta y enfría todo el interior,
Persianas exteriores solares en las claraboyas,
Conexión a Internet de alta velocidad,
Armarios PAX (IKEA ) en dormitorios y pasillo,
El sofá del salón se queda en el piso.

Características adicionales

El balcón es el lugar perfecto para relajarse,
Despensa – para guardar artículos de temporada,
Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo – disponible por 40 000 PLN adicionales ,
Territorio cerrado – entrada por la puerta, vigilancia,
Parque infantil y zonas verdes bien cuidadas en el territorio del complejo,
Plazas de aparcamiento públicas para residentes e invitados.

Ubicación e infraestructura

🚆 Excelente comunicación – rápido acceso al centro de Wrocław, cerca de la estación de tren (10 min. a pie),
🏫 Escuela primaria y jardín de infancia – a sólo 3 min a pie,
🌳 Parque Brochowski – 8 min a pie,
🏊 Parque acuático Brochów – 3 min,
🛍️ Biedronka, puntos de servicio, restaurantes, clínicas POZ, escuela de idiomas, biblioteca – cerca,
🚗 Cerca de la AOW (Circunvalación de Breslavia) – salida rápida de la ciudad.

Precio y costes de mantenimiento

💰 Precio del piso: 925 000 PLN
💰 Adicional: plaza de garaje subterráneo – 40 000 PLN
💰 Alquiler: 600 zł

El piso está listo para entrar a vivir, sin gastos adicionales. ¡Ideal para una familia, pareja o como inversión de alquiler!

No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una presentación.