Piso de un dormitorio con balcón y aire acondicionado | New Yard, Wrocław

Descripción de la propiedad

📌 Ubicación: Calle Komorowska, Nowy Dwor, Wrocław-Fabryczna
📌 Precio: 530.000 PLN (12.990 PLN/m2)
📌 S uperficie: 40,8 m2
📌 Número de habitaciones: 2
📌 Planta: 3/3

🛋️ Descripción de la propiedad

Ofrezco en venta un amplio y funcional piso de 2 habitaciones de 40,8 m2 con balcón y aire acondicionado. El piso está situado en una zona tranquila de Nowy Dwor, en la parte occidental de Wrocław, que ofrece un rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales arterias de transporte.

🛏️ DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES:
✅ S alón (14,05 m2) – espacioso, con acceso al balcón (5,4 m2), ideal para relajarse.
Dormitorio (10,73 m2 ) – amueblado, perfecto para una habitación infantil o un estudio.
Cocina (6,16 m2 ) – independiente, totalmente equipada (horno, encimera de gas, lavavajillas, frigorífico).
Cuarto de baño (4,25 m2 ) – cómodo, en buen estado.
Pasillo (5,61 m2) – con un amplio armario empotrado.
Sótano (6,03 m2 ) – espacio de almacenamiento adicional.

🏠 Estándar de acabado:
Yeso veneciano en la cocina y el pasillo.
Yeso en las paredes de las demás habitaciones.
Aire acondicionado moderno para mayor comodidad en los días calurosos.

📍 Ubicación – Nueva Corte.

🏙 ¡Maravilloso barrio conectado!

🚆 Estación de tren de Novy Dwor – rápido acceso al centro.
🚍 Transporte público – tranvías y autobuses en todas las direcciones de Wrocław.
🛍 Proximidad a centros comerciales – Fashion Outlet (1,3 km), Magnolia Park (4 km).
🏪 Numerosas tiendas – Lidl, Biedronka, Netto, Carrefour, Aldi, Żabka, Rossmann, Hebe.
🌳 Zonas recreativas – Parque del Milenio, zonas de juegos, parques infantiles, piscina, gimnasios.
🏥 Servicios médicos – Clínica NZOZ Nowy Dwór.
🎓 Instituciones educativas – escuela primaria, gimnasios, jardines de infancia, guarderías.
Aeropuerto – rápido acceso al aeropuerto de Breslavia.
🚗 Proximidad a la AOW – fácil acceso a la autopista de circunvalación de Wrocław.

🔧 Estado del edificio y obras de reparación

🏢 La unidad ha sido objeto de numerosas modernizaciones:
Sustitución del tejado. ✔ Sustitución del tejado.
Modernización de balcones.
Sustitución de las bandas y niveles sanitarios.
Está prevista la renovación del hueco de la escalera en un futuro próximo.

💰 Precio

Precio: 530.000 PLN

Invito a los interesados a ponerse en contacto conmigo para concertar una presentación.