3-pokojowe mieszkanie 65 m2 z balkonem – Wrocław Huby

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65 m2, położonego w kamienicy z 1938 roku w dzielnicy Huby, Wrocław-Krzyki. To wyjątkowa nieruchomość w świetnej lokalizacji – zaledwie 15 minut pieszo do dworców PKP i PKS, w pobliżu Galerii Wroclavia i doskonale skomunikowana z resztą miasta.

📌 Najważniejsze atuty nieruchomości:

✅ Mieszkanie do własnej aranżacji – idealne dla osób szukających nieruchomości do remontu według własnego pomysłu.
✅ Balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.
✅ Wysokie sufity – typowe dla kamienic, dają poczucie przestrzeni.
✅ Plastikowe okna – wychodzące na stronę południową, mieszkanie jest jasne i ciepłe.
✅ Nowy piec dwufunkcyjny – kondensacyjny, zapewniający wydajne ogrzewanie gazowe.
✅ Niskie opłaty – czynsz wynosi 300 zł.
✅ Możliwość powiększenia mieszkania – istnieje opcja adaptacji części wspólnych budynku.

📐 Rozkład pomieszczeń:

🔹 Salon – przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon.
🔹 Pokój 1 – duża, idealna jako główna sypialnia lub pokój dziecięcy.
🔹 Pokój 2 – świetnie nadaje się na pokój dla dziecka lub domowe biuro.
🔹 Osobna kuchnia – możliwość dostosowania do własnych potrzeb.
🔹 Łazienka – przestronna, do własnej aranżacji.
🔹 Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
🔹 Pomieszczenie gospodarcze – dodatkowe miejsce do przechowywania.
🔹 Piwnica – przynależy do mieszkania, zapewniając dodatkową przestrzeń magazynową.

📍 Lokalizacja – Huby, Wrocław-Krzyki

Świetna lokalizacja – wszędzie blisko!

✅ Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe 50 m od budynku zapewniają szybki dojazd do każdej części Wrocławia.
✅ Dworce PKP i PKS – tylko 15 minut pieszo do Wrocław Główny i Wrocławskiego Dworca Autobusowego.
✅ Galeria Wroclavia – w pobliżu znajduje się jedno z największych centrów handlowych Wrocławia.
✅ Szkoły i przedszkola – w okolicy żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.
✅ Liczne sklepy i punkty usługowe – Lidl, Biedronka, Kaufland, Auchan, Żabka, McDonald’s, KFC oraz Hala Kupców Perła.

💰 Cena i dodatkowe informacje:

📌 Cena mieszkania: 650 000 zł
📌 Powierzchnia: 65 m2
📌 Ogrzewanie: gazowe (nowy piec kondensacyjny)
📌 Czynsz: 300 zł

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To świetna okazja dla osób szukających nieruchomości w centrum Wrocławia.