Двухуровневая квартира + гараж

Описание недвижимости

Современная квартира в тихом районе — идеальна для семьи!

Продается просторная, 4-комнатная, двухуровневая квартира, расположенная в закрытом коттеджномгородке в Кшиках — район Брохув. Это исключительная недвижимость для тех, кто ценит комфорт, современный интерьер и отличное расположение. Площадь 72,3 м², функциональная планировка и высококачественная отделка делают квартиру готовой к заселению без каких-либо финансовых затрат.

Планировка квартиры

🏠 Уровень I:
Гостиная с мини-кухней (восточная экспозиция) + выход на балкон,
Две комнаты — идеально подходят для спален или детских комнат, одна с большим эркером, другая с наклонным окном,
Ванная комната — ванна с душевой панелью и тропическим душем, скрытая фурнитура KLUDI, биде,
Прихожая — с вместительным шкафом,

🏠 Уровень II:
Мезонин — большое, двусторонне освещенное пространство со встроенной мебелью, идеально подходит для спальни, рабочего кабинета или зоны отдыха.

Отделка и оборудование

Современная кухня, сделанная по индивидуальным размерам — система BLUM, высококлассная техника SIEMENS, BOSCH,
Высококачественный пол — панели и испанский керамогранит,
Кондиционер — в центральной части квартиры, обогревает и охлаждает весь интерьер,
Солнечные внешние жалюзи на мансардных окнах,
Высокоскоростное подключение к Интернету,
Шкафы PAX (IKEA ) в спальнях и прихожей,
Диван в гостиной — остается в квартире.

Дополнительные возможности

Балкон — идеальное место для отдыха,
Кладовая — для хранения сезонных вещей,
Паркоместо в подземном гараже — доступно за дополнительные 40 000 злотых,
Закрытая территория — въезд через ворота, мониторинг,
Детская площадка и ухоженные зеленые зоны на территории комплекса,
Общественные места для парковки для жителей и гостей.

Расположение и инфраструктура

🚆 Отличное сообщение — быстрый доступ к центру Вроцлава, недалеко от железнодорожного вокзала (10 мин. пешком),
🏫 Начальная школа и детский сад — всего 3 мин пешком,
🌳 Парк Броховского — 8 мин пешком,
🏊 Аквапарк Брохув — 3 мин,
🛍️ Biedronka, пункты обслуживания, рестораны, клиники POZ, языковая школа, библиотека — рядом,
🚗 Рядом с AOW (Объездная дорога Вроцлава) — быстрый выезд из города.

Цена и затраты на обслуживание

💰 Цена квартиры: 925 000 ЗЛОТЫХ
💰 Дополнительно: место в подземном гараже — 40 000 злотых
💰 Аренда: 600 zł

Квартира готова к заселению, без дополнительных затрат. Идеально подходит для семьи, пары или как инвестиция в аренду!

Не стесняйтесь связаться со мной и договориться о презентации!